第十一章 北区控制性详细规划

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47 条 规划范围

北区总占地273 公顷,四至范围北至顺于路西延,东至京承高速路,西、南至温榆河规划北蓝线。

48 条 北区建设需要将土沟村搬迁至园区外,前蔺沟村南侧的空地处。

49 条 园区内主要规划为研发用地。

50 条 在北区中部,临近温榆河处规划了一处公共服务配套区,统一安排园区的会议、会展、公寓、娱乐等综合配套功能。

51 条 在原首发用地西侧规划集中公共绿地。

沿温榆河北侧绿化隔离带宽200 米,占地53.6 公顷。

52 条 在北区西北角规划110kv 变电站1 处,在东北角规划燃气高压A 调压站1 处,同时建设加气母站一座,总占地约1 公顷,在燃气高压A 调压站南侧规划公交换乘站1 处。在神华用地的西北角规划高压A 调压站1 处,在规划商业用地内设电信设施。

53 条 参照《科研建筑工程规划面积指标》、《党政机关办公用房建设标准》及北京中心城控规有关测算标准核定,本规划按照研发用地建筑面积高限人均50 平方米的标准核算,约可容纳科研人员2.7-5 万人。