第十三章 规划实施与建议

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56 条 规划时序

园区应分期开发,滚动建设。

1)应先进行村庄搬迁安置用地和公共核心区部分配套设施的建设。

2)园区先进行北区的建设。其中原首发新奥枫庭项目共约150 公顷的建设用地条件比较成熟,可作为一期先期启动。

57 条 规划实施建议

1)作为国家重要的科技园区,在更大范围、更高层面上统筹协调研究园区的规划建设、开发模式、配套设施保障等问题,进行统一开发、建设管理的园区模式。

2) 建议由中组部或中央主管部委来组织和确定相关拟入驻央企的用地规模、建筑规模、建筑内容以及选址位置,以更好的满足拟入驻央企的需求。

3)统筹考虑园区建设和小汤山镇、北七家镇产业发展以及农民的搬迁、安置和就业,形成“一园带两镇”的格局,促进城乡一体化。

4)本着节约、集约土地的原则,并满足入驻央企的使用要求,统一研究提出园区的入园标准。

5)由于该区域地质状况不佳,进一步开展该地区的工程地质评价与地勘工作。

6)进一步对园区内的基本农田进行调查,并请相关部门对园区内涉及的基本农田按照占补平衡的原则在区内进行协调调整。

7)由于导航台对周边用地的建设高度有一定要求,且本身具有一定的电磁影响,因此在导航台周边的用地单位在建设前须进一步征求相关部门意见。